W dniu 30 września w Dz.U. nr 161 poz. 1279 ukazała się poniższa zmiana do Ustawy Prawo Budowlane naistotniejsze zmiany z punktu widzenia uczestników rynku zostały pogrubione i oznaczone na czerwono


USTAWA

z dnia 27 sierpnia 2009 r.

o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z dnia 30 września 2009 r.)

Art. 1. W ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.2)) wprowadza się następujące zmiany:
  1)   w art. 5:
a)  w ust. 1 pkt 1 lit. f otrzymuje brzmienie:
"f)  odpowiedniej charakterystyki energetycznej budynku oraz racjonalizacji użytkowania energii;",
b)  ust. 3 i 4 otrzymują brzmienie:
"3.  Dla budynku oddawanego do użytkowania oraz dla budynku, lokalu mieszkalnego, a także części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową, w przypadkach, o których mowa w ust. 4, dokonuje się oceny charakterystyki energetycznej w formie świadectwa charakterystyki energetycznej zawierającego określenie wielkości energii w kWh/m2/rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku, a także wskazanie możliwych do realizacji robót budowlanych, mogących poprawić pod względem opłacalności ich charakterystykę energetyczną. Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat.
4.   W przypadku umów, na podstawie których następuje:

1)   przeniesienie własności:

a)   budynku,

b)   lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem przeniesienia własności lokalu na podstawie umowy zawartej między osobą, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu, a spółdzielnią mieszkaniową lub

c)   będącej nieruchomością części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową, albo

2)   zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

- zbywca przekazuje nabywcy odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej;

3)   powstanie stosunku najmu budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową - wynajmujący udostępnia najemcy odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej.",

c)  po ust. 4 dodaje się ust. 4a w brzmieniu:
"4a.  W przypadkach, o których mowa w ust. 4, świadectwo charakterystyki energetycznej nie może być sporządzone przez właściciela budynku, lokalu lub będącej nieruchomością części budynku stanowiącej samodzielną całość technicznoużytkową oraz osobę, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.",

Dz.U.2006.156.1118   
2006.10.27 zm.  Dz.U.2006.170.1217
2007.06.20 zm.  Dz.U.2007.99.665
2007.08.19 zm.  Dz.U.2007.88.587
2007.09.18 zm.  Dz.U.2007.127.880
2007.12.29 zm.wyn.z  Dz.U.2007.247.1844
2008.01.19 zm.  Dz.U.2007.191.1373
2008.08.23 zm.  Dz.U.2008.145.914
2008.11.15 zm.  Dz.U.2008.199.1227
2008.12.06 zm.  Dz.U.2008.206.1287
2008.12.13 zm.  Dz.U.2008.210.1321
2009.01.01 zm.  Dz.U.2007.191.1373
2009.03.07 zm.  Dz.U.2009.18.97
2009.03.24 zm.  Dz.U.2008.227.1505
2009.04.01 zm.  Dz.U.2009.31.206
2009.09.29 zm.wyn.z  Dz.U.2009.160.1276
 

USTAWA

z dnia 7 lipca 1994 r.

Prawo budowlane1)

(tekst jednolity)

Rozdział 1

Przepisy ogólne

Art. 1. Ustawa - Prawo budowlane, zwana dalej "ustawą", normuje działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach.

Art. 2. 1. Ustawy nie stosuje się do wyrobisk górniczych.
2. Przepisy ustawy nie naruszają przepisów odrębnych, a w szczególności:
  1)   prawa geologicznego i górniczego - w odniesieniu do obiektów budowlanych zakładów górniczych;
  2)   prawa wodnego - w odniesieniu do urządzeń wodnych;
  3)   o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami - w odniesieniu do obiektów i obszarów wpisanych do rejestru zabytków oraz obiektów i obszarów objętych ochroną konserwatorską na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Stan prawny na dzień 22 maja 2009 r. 1 Tekst ujednolicony w Biurze Prawnym URE

USTAWA z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne.


(Dz. U. z 2006 r. Nr 89, poz. 625, Nr 104, poz. 708, Nr 158, poz. 1123 i Nr 170, poz. 1217, z 2007 r.
Nr 21, poz. 124, Nr 52, poz. 343, Nr 115, poz. 790 i Nr 130, poz. 905, z 2008 r. Nr 180, poz. 1112
i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2009 r. Nr 3, poz. 11)
Rozdział 1
Przepisy ogólne2
1 A. Zmiany ustawy, które weszły w Ŝycie 1 stycznia 2008 r. zostały zaznaczone na róŜowo.
Zmiany te wynikają z przepisów ustawy z dnia 12 stycznia 2007 r. o zmianie ustawy – Prawo
energetyczne, ustawy – Prawo ochrony środowiska oraz ustawy o systemie oceny zgodności (Dz. U.
z 2007 r. Nr 21, poz. 124).
B. Zmiany ustawy, które weszły w Ŝycie 25 października 2008 r. zostały zaznaczone na
fioletowo. Zmiany te wynikają z ustawy z dnia 5 września 2008 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z
wejściem w Ŝycie Protokołu do Umowy między Wspólnotą Europejską i jej Państwami Członkowskimi, z
jednej strony, a Konfederacją Szwajcarską, z drugiej strony, w sprawie swobodnego przepływu osób (Dz.
U. z 2008 r. Nr 180, poz. 1112).
C. Zmiany ustawy, które weszły w Ŝycie 1 marca 2009 r. zostały zaznaczone na zielono. Zmiany
te wynikają z ustawy z dnia 6 grudnia 2008 r. o podatku akcyzowym (Dz. U. z 2008 r. Nr 3, poz. 11).
D. Zmiany ustawy, które weszły w Ŝycie 24 marca 2009 r., zostały zaznaczone na czerwono.
Zmiany te wynikają z ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o słuŜbie cywilnej (Dz. U. z 2008 r. Nr 227, poz.
1505).
E. Zmiany ustawy, które weszły w Ŝycie 22 maja 2009 r., zostały zaznaczone na niebiesko.
Zmiany te wynikają z ustawy z dnia 20 lutego 2009 r. o zmianie ustawy – Prawo energetyczne (Dz. U. z
2009 r. Nr 69, poz. 586).
2 Niniejsza ustawa dokonuje w zakresie swojej regulacji wdroŜenia następujących dyrektyw Wspólnot
Europejskich:

 USTAWA
z dnia 21 listopada 2008 r.
o wspieraniu termomodernizacji i remontów

Rozdział 1
Przepisy ogólne

Art. 1.
Ustawa określa zasady finansowania ze środków Funduszu Termomodernizacji i
Remontów części kosztów przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych.

Art. 2.
Użyte w ustawie określenia oznaczają:
1) inwestor - właściciela lub  zarządcę budynku, lokalnej sieci ciepłowniczej lub  lokalnego źródła ciepła, z wyłączeniem jednostek budżetowych i zakładów budżetowych;
2) przedsięwzięcia termomodernizacyjne - przedsięwzięcia, których przedmiotem jest:
a) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do  wykonywania przez nie zadań publicznych,
b) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki wymienione w lit. a, do  których dostarczana jest z tych sieci energia, spełniają wymagania w zakresie oszczędności energii, określone w przepisach prawa budowlanego, lub  zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii dostarczanej do tych budynków,
c) wykonanie przyłącza technicznego do  scentralizowanego źródła ciepła, w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, w wyniku czego następuje zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do  budynków wymienionych w lit. a,